怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的日(rì)子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单(dān)位(wèi)的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位(wèi)各(gè)自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度(dù)首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yu半夜被C醒是一种什么样的感受án)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅半夜被C醒是一种什么样的感受公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银(yín)行(xíng)下(xià)调(diào)了金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还(hái)款量为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元(yuán)。

　半夜被C醒是一种什么样的感受　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款额度

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