怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的(de)日子常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧(q关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少í)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样(yàng)查(chá)自己公(gōng)积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(b关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少èi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数(shù)万元(yuán)的(de)利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还(hái)的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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