金融界5月16日消息 国新(xīn)办今(jīn)日上(shàng)午举(jǔ)行4月份国民(mín)经济警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民购房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一(yī)阶段的(de)走势？

　　国家统计局新(xīn)闻(wén)发言人、国民(mín)经济综合(hé)统(tǒng)计司司长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回应称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些(xiē)地方出现了商(shāng)品房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场，各地区(qū)、各部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住房(fáng)、信贷等相关(guān)政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求较快释放(fàng)，商品房销售有所恢(huī)复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出现上涨，房(fáng)地产开发企业(yè)资金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着政策效(xiào)应逐步(bù)显现(xiàn)，以及(jí)前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大(dà)湾区(qū)等房地产热点市(shì)场(警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗chǎng)销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一线城市受购(gòu)买力较强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售价格(gé)走势(shì)整体强于二手住(zhù)宅。进入4月(yuè)份以来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期(qī)有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房地产(chǎn)开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产(chǎn)市场需求出(chū)现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调(diào)整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善(shàn)民(mín)生(shēng)，仍需要(yào)继续努力(lì)。下警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗阶(jiē)段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市(shì)场政(zhèng)策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐步企稳。

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