怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付(fù)出(chū)利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额(é)度

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