4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村宅基含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式地，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的(含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式de)工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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