4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

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　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基2000克是多少斤 2000克等于多少公斤地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位(2000克是多少斤 2000克等于多少公斤wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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