拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系: 24px;'>拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系trong>林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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