金融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)2抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思3天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一(yī)线和(hé)二(èr)线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率下(xià)降带(dài)动三(sān)四线城(chéng)市(shì)首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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