每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在(顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪zài)过(guò)去7年多没(méi)有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结(jié)识了(le)私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的(de)确顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪，“檀宫顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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