4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和180kg等于多少斤 180kg等于多少磅(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠(diàn)定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要(yào180kg等于多少斤 180kg等于多少磅)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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