今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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