今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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