金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上(shàng)午(wǔ)举(jǔ)行4月(yuè)份(fèn)国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月(yuè)集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期(qī)水平，如何评价(jià)房地产(chǎn)市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻(wén)发言人、国民经济(jì)综合统计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去(qù)年受(shòu)到(dào)多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈(chéng)现下(xià)行态势，一(yī)些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门(mén)按照党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整(zhěng)优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地(dì)产市场需求较快(kuài)释放(fàng)，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销(xiāo)售(shòu)面积(jī)同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区等房地产热(rè)点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已(yǐ)经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格(gé)，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对(duì)稳(wěn)定等(děng)因素(sù)影响，房价(jià)走势(shì)整体上(s重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗hàng)强于二(èr)三线城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强(qiáng)于二手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以(yǐ)来，随(suí)着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市(shì)市场(chǎng)热度(dù)有所(suǒ)下降(jiàng)、市场预(yù)期有(yǒu)所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销售改善(shàn)影响(xiǎng)，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出(chū)现恢复迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要继续努力(lì)。下阶段，随着(zhe)经济恢(huī)复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场政策显(xiǎn)效、市(shì)场预期好转，房(fáng)地(dì)产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

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