今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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