刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好县四级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好记局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的(de)不(bù)动(dòng)产登记(jì)职(zhí)责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)，历时10年(nián)中国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正构建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其(qí)对于整合房地(dì)产领域(yù)各(gè)类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全国(guó)房产信(xìn)息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或(huò)房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好