金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二(èr)十大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩(kuò)大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化(huà)发(fā)行十二条”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明(míng)确产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加(jiā)快发(fā)行(xíng)上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入(rù)总结试(shì)点经(jīng)验，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步提高市场规(guī)范运作(zuò)水(shuǐ)平(píng)。二是(shì)结合产业园区、收费公路等(děng)大类资(zī)产(chǎn)行业(yè)特性，在(zài)REITs什么是等量关系式，什么是等量关系四年级现行审核和信息(xī)披露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历(lì)史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证(zhèng)监会将指导证券交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度什么是等量关系式，什么是等量关系四年级规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资(zī)产审核及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及项目(mù)运营质(zhì)量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

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