公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)交纳(nà)份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说(shuō)员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔28万美元(yuán)的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)，不(bù)只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度

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