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坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市(shì)都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎ坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用n)观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿(yì)！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”