5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义>

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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