刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经(jīng)过(guò)十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能(néng)力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施(shī)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就(jiù)在(zài)于落实 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动(dòng)产(chǎn)交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权(quán)利人的合法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间的(de)不动产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提(tí)供基(jī)础数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率(lǜ)和(hé)水平。开(kāi)展不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，其最大的(de)意义在于为现(xiàn)代国家公共财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功能是提(tí)供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业(yè)化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么(lì)基础数据库和相应(yīng)的信息系统(tǒng)，以此来进行(xíng)翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不(bù)动产就意味(wèi)着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产(chǎn)生了对(duì)该(gāi)区域公共服(fú)务的需求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本情况就是公共产品(pǐn)供给的依据，如(rú)拥有不动产产权的居民越集中的(de)区域(yù)，对公共产(chǎn)品的需求(qiú)也就越多(duō)；不动产价值较高(gāo)的地方(fāng)，对公共(gòng)产品需求的质量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产(chǎn)税制的前提(tí)和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免税的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需求的(de)免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么