今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市)期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市)司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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