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区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来

区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来 重磅重组!A股巨头宣布,不做洗衣粉了,要当“微信”房东!一个时代终结...

  5月12日(rì)晚(wǎn),广州(zhōu)浪奇公告,公司正在筹划与(yǔ)控股股东(dōng)广州轻工集(jí)团进行重大(dà)资产(chǎn)置换。轻工集团(tuán)拟(nǐ)以持有的新仕诚不低(dī)于51%股(gǔ)份,与公司所持有的南沙(shā)浪(làng)奇(qí)等四家子(zi)公(gōng)司股权进行置换,差额部(bù)分以现(xiàn)金补足。交易完(wán)成后,广(guǎng)州浪奇将不再经营日化业务,新增新仕(shì)诚经营的(de)的文(wén)化创意(yì)产(chǎn)业园区开发和运营业务,同时(shí)继续保留2018年新增的制糖和饮料(liào)业务。

  作(zuò)为华南老字号(hào)及(jí)广州(zhōu)最早一(yī)批的上(shàng)市公司,广(guǎng)州浪奇1993年就(jiù)登陆了A股,成为(wèi)“中国(guó)日化第一股”,其(qí)彼时的主营(yíng)业务(wù)就是“洗涤用品(pǐn)和工业用清洁剂及(jí)部(bù)分化工原料”。而广(guǎng)州浪奇前身实际上是成(chéng)立于1959年的(de)广州(zhōu)油(yóu)脂化(huà)工厂,其系华(huá)南地(dì)区早期(qī)日化产品定(dìng)点生(shēng)产企业。如果此(cǐ)次资产置换顺利实施,意(yì)味着这家(jiā)老字号经营了六(liù)十多年的日化业务成为历史。

  广(guǎng)州浪奇近(jìn)年曝出过A股史上最严重的财务造假(jiǎ)事(shì)件之一,2018年至(zhì)2019年(nián)共(gòng)虚增(zēng)营业收入128亿元,虚增(zēng)利润4.1亿元,虚增存货超20亿(yì)元。东窗事发后时任董事长傅勇国为首(shǒu)的(de)等一(yī)众责任人被证(zhèng)监会严厉处罚,甚至面临(lín)牢狱。被掏(tāo)空(kōng)的广(guǎng)州浪奇则一度资(zī)不(bù)抵债,走(zǒu)到破产和退市边缘(yuán)。

  危情(qíng)之下(xià),控股股东广(guǎng)州(zhōu)轻工集团并没有(yǒu)放弃,“挽狂澜于既倒(dào)”,牵头完(wán)成广(guǎng)州市(shì)第一例上市公司破(pò)产(chǎn)重整案(àn),并在今年3月(yuè)完成一(yī)轮(lún)定增,向广州浪奇注入6亿流动资金,在持股比例上也重(zhòng)新回到第一大(dà)股东的位置。

  突(tū)然宣布重大资产(chǎn)置换(huàn)

  根据广州浪奇这份重大资产重组公告,广州(zhōu)轻(qīng)工集团(tuán)拟(nǐ)以直接或间接持(chí)有(yǒu)的广州新(xīn)仕诚企业(yè)发展股(gǔ)份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)不低于51%的股份与(yǔ)广州(zhōu)浪(làng)奇所持有的(de)广州(zhōu)浪奇日(rì)用(yòng)品有(yǒu)限公司(“南沙浪奇(qí)”)100%股权、韶(sháo)关浪奇有限公司100%股权(quán)、辽宁浪奇实业有限公(gōng)司100%股权(quán)、广州市日用(yòng)化学工业研究所有(yǒu)限公司60%股权等值部分进行资产置换。拟(nǐ)置出资产交易价格超过拟置入资产交易价格(gé)的置换差(chà)额(é)以现金补足(如有)。

  重(zhòng)磅(bàng)重组(zǔ)!A股(gǔ)巨头宣布,不做洗衣粉(fěn)了(le),要当“微(wēi)信”房东!一个时代(dài)终结(jié)...

  公司称,本次交易(yì)不涉及公司发行股(gǔ)份,也不会(huì)导致公司控制权变更。公司预计(jì)自此次公(gōng)告披露(lù)之日起6个月内披(pī)露交易相关(guān)的预案或报(bào)告书(草案)。新仕诚的(de)主营业务为文化创(chuàng)意产业园区开发和(hé)运营,交易完成后新仕诚成为广州浪奇的控(kòng)股(gǔ)子公司,公司将(jiāng)不再(zài)经营(yíng)日化(huà)业务,公(gōng)司主要业务将(jiāng)转变(biàn)为食品及文(wén)化创意产业园区开发和(hé)运(yùn)营。

  在不少投资者看来,此次资产(chǎn)重组来(lái)得有点突然。要知道(dào)在2022年报中,公司在管理层(céng)讨论(lùn)章节还大篇幅讨论(lùn)了日化(huà)业务2022年的发(fā)展情况(kuàng),以(yǐ)及阐述了2023年的(de)发(fā)展(zhǎn)思(sī)路(lù)。不过(guò),这次交易实际上也(yě)并非(fēi)完全(quán)没有(yǒu)信号,2023年3月17日广(guǎng)州浪奇公告过一次(cì)资产划(huà)转,调整的(de)正是此(cǐ)次拟(nǐ)置(zhì)出的几个子(zi)公司的股权架(jià)构(gòu)。

  彼时公告称,韶关浪奇(qí)是公司的全资子公司(sī),由于韶关浪奇尚持有南沙浪(làng)奇0.71%的股权及持有辽(liáo)宁(níng)浪(làng)奇(qí)0.73%的(de)股权,为理顺股权结构,公司(sī)拟将韶关浪奇持有(yǒu)的(de)上述股权划转(zhuǎn)至广州浪奇(qí)直(zhí)接持有,完成划转(zhuǎn)后,南沙浪(làng)奇和辽宁(níng)浪奇将成(chéng)为公司直接持股100%的子公司(sī)。同时,公司将母公司日化板块相关的资产和所(suǒ)持广州市奇宁化工有限公司(sī)49%股权划(huà)转至南沙浪奇。

  六(liù)十多(duō)年日化业务或成历史(shǐ)

  此次资(zī)产置换如果得以顺(shùn)利实施(shī),意(yì)味(wèi)着广州浪奇经营了64年的日化业务自(zì)此(cǐ)翻(fān)篇。

  公开资料(liào)显示,广(guǎng)州浪(làng)奇(qí)始建于(yú)1959年(nián),前身(shēn)是(shì)广州(zhōu)油脂化工厂,是中国华(huá)南地区历史(shǐ)最悠久(jiǔ)的洗涤用品生(shēng)产(chǎn)企业之一,也是我国洗涤行(xíng)业(yè)大型骨干企业。1993年,广州浪奇由国有企业改组为股份制(zhì)企(qǐ)业(yè),登陆深(shēn)交所,成为广州市(shì)首批规范化上市的股份(fèn)制公司。

  在2018年现金收(shōu)购控(kòng)股股(gǔ)东广(guǎng)州轻工集(jí)团旗下华(huá)糖食品(pǐn)、百花(huā)香(xiāng)料之前(qián),广州(zhōu)浪奇(qí)主营业(yè)务一直都是是洗衣液(yè)、洗洁精等日(rì)化产品的生产及销售,并(bìng)在此基础上发展(zhǎn)了化工(gōng)原材料的生产、销售及大宗贸易业(yè)务。以“浪奇”为(wèi)总(zǒng)品牌(pái),广州浪(làng)奇同时拥(yōng)有“高富力”、“天丽(lì)”、“万丽”、“维(wéi)可倚(yǐ)”、“肤安(ān)”、“洁能(néng)净”等品牌。其中,“浪奇”“高富力”荣(róng)获“中国(guó)驰名(míng)商标”。

  不过(guò)日化业务(wù)近年却成为(wèi)公司的主要出血(xuè)点。

  2022年年报显示(shì),公司(sī)日化板(bǎn)块的销量下滑(huá)16.43%,库(kù)存增长近10%,主要产品洗(xǐ)衣粉(fěn)、液体洗涤剂、阴离子表面活性剂的产能利用率分别(bié)只有78%、60%、60%。主(zhǔ)力公司广州(zhōu)浪奇日用品有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)(即“南沙浪奇”)去(qù)年营业(yè)收入(rù)9.41亿元(yuán),净(jìng)利润亏(kuī)损6638.6万元,而广州浪(làng)奇去年净利(lì)润亏损额是7161万元,也就(jiù)是说日化(huà)板块的(de)亏(kuī)损占公司(sī)整(zhěng)体亏损在九(jiǔ)成以(yǐ)上。

  重磅重组!A股(gǔ)巨头(tóu)宣布,不做洗衣粉了,要当“微信”房东!一(yī)个(gè)时代终结...

  无疑,剥离日化业务对提高公(gōng)司的盈利能力(lì)利大于(yú)弊,但问题(tí)是:新置入(rù)的新(xīn)仕诚业务本(běn)质上是(shì)商业地(dì)产运营,在如今的大环境下(xià)会是一(yī)块优(yōu)质资(zī)产吗?

  拟置入公司是(shì)微信(xìn)“房东(dōng)”

  广州(zhōu)浪奇在(zài)此次公告中暂未(wèi)披露新(xīn)仕诚的具体财务数据,但从公开信息(xī)来看,新仕诚盈(yíng)利能力大概率远好于(yú)南(nán)沙浪奇(qí)为(wèi)代表的日化业(yè)务。

  新(xīn)仕诚官网显示(shì),公司成(chéng)立于2007年8月,是广州轻工集(jí)团旗下专(zhuān)注于(yú)城市资产开(kāi)发和(hé)运营的重(zhòng)点二(èr)级企业(yè)。公司秉承“修旧如旧,建新如故(gù)”的改造(zào)理念,将(jiāng)旧(jiù)厂房打造成符合时代发(fā)展趋势的产业集群(qún)生(shēng)态(tài)圈(quān),以“诚心诚信,成人(rén)成己”的企业精神(shén)传承城市记忆(yì)、助力企业发展,致力成为全国领先的城市资产运(yùn)营(yíng)商。

  新仕诚以腾(téng)讯(xùn)微信(xìn)总(zǒng)部(bù)所在的T.I.T创意园改(gǎi)造运营为典范,打造出多个T.I.T品牌系(xì)列园区(qū)。

区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来

  T.I.T创(chuàng)意园本是创建于1956年的广州(zhōu)纺织机械厂的旧厂区,目前入驻企(qǐ)业(yè)近100家,其中上(shàng)市企业4家:包括腾讯微信全(quán)球总部、爱范儿总(zǒng)部(bù)、拼多(duō)多、易车(chē);已通过高新企(qǐ)业(yè)认定4家:爱范儿、哲品、药师帮、极米传媒(méi);独角兽企业1家:药师帮。2020年(nián)园区年产值约(yuē)210亿元,税收约18亿元,就(jiù)业人数从改区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来造前的1400多人增加至(zhì)4000多(duō)人,形成互联网及创意设计等(děng)高端人才聚集地。园区自开园以来接待国家、省部级领导及各考(kǎo)察、调研团队600批次以上。

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  T.I.T创意园成功之后,新仕(shì)诚也将该模式(shì)对外复制,T.I.T文创园(yuán)、T.I.T智慧园是首批复(fù)制(zhì)推(tuī)广的T.I.T品牌园(yuán)区。

  T.I.T文创园前身是(shì)广(guǎng)州(zhōu)电池厂,2020年(nián)改造后将成为(wèi)广州海(hǎi)珠区文(wén)创新名(míng)片,以文化创意为核心,打造(zào)完整的文化创业创新(xīn)生态体系。T.I.T智慧园前身是广州第二棉纺厂,2021年新仕诚将其独具包(bāo)豪斯特色的历史建筑微改造成为文化科技智(zhì)能(néng)产(chǎn)业(yè)园区,引(yǐn)入人工(gōng)智能、文化创意、新业态企(qǐ)业(yè)孵化等领域的优秀企业,打造集(jí)智能(néng)、科技、创(chuàng)意(yì)于一体产(chǎn)业生(shēng)态圈。

  广(guǎng)州轻工集团重回第一(yī)大股东

  熟悉公司过往的投资者不难发现,此次资产置换实(shí)际上是广州轻工集团挽救一度濒临破产和(hé)退市的广州浪奇之后(hòu),推(tuī)动公司重(zhòng)回正(zhèng)轨的又一次(cì)尝试。

  2019年5月,1981年开始就在公司从工人一路(lù)干到党委书(shū)记(jì)、董事(shì)长的傅勇国,突然(rán)向董事会(huì)递交辞(cí)呈,辞去一切职务。时隔不到一年,2020年9月广州(zhōu)浪奇主(zhǔ)动发公告,称(chēng)存货“不翼(yì)而飞”,原因是公(gōng)司(sī)高层发现账面上的资金和(hé)货物“对不上号”,亏空达几十亿元(yuán),由此撕开(kāi)这起A股(gǔ)史(shǐ)上(shàng)最大造假案之一(yī)的口(kǒu)子。消息一出,广州浪奇股价连(lián)续跌停(tíng)。

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  根据中国证(zhèng)监会后来的(de)处罚决定书,公司(sī)通过虚构(gòu)大(dà)宗商品贸(mào)易(yì)业务、循环交易乙二醇(chún)仓单等(děng)方式,2018年-2019年共(gòng)虚增营业收入128亿元,同时虚增利(lì)润4.1亿元(yuán),分别占其同年披露利润总(zǒng)额(é)的518%、256.6%。另外,公司还将部(bù)分虚(xū)增的(de)预付账(zhàng)款(kuǎn)调整为虚增的存货,合计金额也(yě)高达20亿元,两年(nián)间(jiān)虚(xū)增存货(huò)金额分别占(zhàn)当年净资产的50.53%、56.83%。

  决定书(shū)显示,广州浪奇时(shí)任董(dǒng)事长(zhǎng)傅勇(yǒng)国在(zài)职期(qī)间(jiān),组织(zhī)、策划公(gōng)司(sī)通过虚构大宗商品(pǐn)贸(mào)易业务单等(děng)方式实施财务(wù)造假(jiǎ),为此被采取10年证券市场(chǎng)禁入措施,并罚款300万元,而包括时任(rèn)总经理、董秘、财务(wù)总(zǒng)监等在(zài)内的一众高管也相应领到处(chù)罚(fá)。2020年11月,广州市纪委监委宣布,傅勇(yǒng)国(guó)涉嫌(xián)严重违纪(jì)违(wéi)法,正接(jiē)受纪律审(shěn)查和监察调查。2021年(nián)5月,傅勇国涉嫌严重职务犯罪,被广州市人(rén)民检(jiǎn)察(chá)院依法作出(chū)逮捕决定。

  而被(bèi)彻底掏(tāo)空(kōng)的(de)广州浪(làng)奇则来到资不抵(dǐ)债的境地,濒临退市和破(pò)产。此时,控股(gǔ)股东广州(zhōu)轻工集团“挺身而(ér)出”,成为广(guǎng)州浪奇2021年破产(chǎn)重(zhòng)整(zhěng)期间经公开招募引入的重整投资人。当年底(dǐ),公司顺利完成重整,但“广(guǎng)州市浪奇实业股份有(yǒu)限公司破产企业(yè)财产处(chù)置专用账户”成为第一大股(gǔ)东,轻工集团退(tuì)居二股东。完成重整(zhěng)后的广州浪(làng)奇在2022年4月撤销(xiāo)退市风险警示及其他风险警示,股(gǔ)票简称由(yóu)“*ST浪奇”变更为(wèi)“广(guǎng)州浪奇(qí)”,顺利“摘星(xīng)脱帽”。

  脱星摘帽的同时,2022年(nián)4月30日广州浪奇披露《2022年度非(fēi)公开发行A股(gǔ)股票预案》,广州(zhōu)轻工集团拟以现金6亿元(yuán)认购本次发行的全部股票(piào),向公司注入流动性。2023年(nián)3月,广州浪奇公告(gào)完成(chéng)了本次非公开(kāi)发行A股股(gǔ)票(piào)工作,广州轻工(gōng)集团(tuán)的持(chí)股比例也上升到25.22%,重回(huí)第(dì)一(yī)大股东之(zhī)位(wèi),实际控(kòng)制(zhì)人则为广州市国(guó)资(zī)委。

  如今,定(dìng)增(zēng)完成后不到两个月,广州轻工集(jí)团再(zài)次抛出重大资产重组,拟剥离旧资产注(zhù)入新资产(chǎn),在鬼门关走过(guò)一回的这家广州老字号(hào),能否(fǒu)迎来涅槃重生呢?

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