刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提(tí)供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在多(duō)个(gè)部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务。

　　二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音ng>02<二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音/strong>不(bù)能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市场，真正构(gòu)建了系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制(zhì)度(dù)。其(qí)对于(yú)整合房地产领域(yù)各类(lèi)资源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税(shuì)或房(fáng)地产税(shuì)开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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