金(jīn)融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利(l共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放ì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月(yuè)延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策(cè)动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)扩(kuò)大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促(cù)进二套改善需求(qiú)释放。

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