林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户(hù)的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木(mù)耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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