今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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