4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng德国对中国友好吗，德国对中国怎么样)屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)德国对中国友好吗，德国对中国怎么样地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际情(qíng)况。

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