林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(m中国有几个党派，中国有几个党派组织a)

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流中国有几个党派，中国有几个党派组织转，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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