今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù50g是几两 50g是一两吗)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。50g是几两 50g是一两吗>

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注(zhù)本站。

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