财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà三公分是多少厘米 三公分是多少毫米)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三公分是多少厘米 三公分是多少毫米24px;'>三公分是多少厘米 三公分是多少毫米三成百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经(jīng)济(jì)持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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