今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水里(lǐ)需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后(一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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