今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

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预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中(zhōng)找到你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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