每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市(shì)值也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(b抓蚯蚓真的能赚钱吗èi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延(yán)伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)抓蚯蚓真的能赚钱吗本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价(jià)和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的(de)所谓股神(shén)。

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