今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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