今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房1分钟前刚刚哪里发生了地震(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

1分钟前刚刚哪里发生了地震“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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