5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家(j做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思iā)庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房(fáng)做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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