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手机话费交了能退吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的(de)。关(guān)于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅(zh手机话费交了能退吗ái)的借款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴手机话费交了能退吗公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了(le)金融机(jī)构人(rén)民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。