今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

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预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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