金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音g>37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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