林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对(乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思