刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部(bù)长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和(hé)企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动(dòng)产登记服务(wù)能(néng)力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登(dēng)记难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时(shí)加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积(jī)极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)”可(kě)以理解为全(quán)国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃(yuè)进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不(bù)能简单(dān)理解为(wèi)要征收(shōu)苏州是几线城市呢房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 苏州是几线城市呢