每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户(hù)型房产交易的(de)量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务(wù)不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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