今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业(y没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间è)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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