4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立。

先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别"http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备(bè先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别i)了(le)出台(tái先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别)的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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