5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布《关于本市(shì)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(sh过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗ì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(k过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗ǒu)长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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