金融(róng)界5月16日消息 国新办(bàn)今日(rì)上午举(jǔ)行(xíng)4月(yuè)份国民经济运(yùn)行(xíng)情况(kuàng)新闻(wén)发(fā)布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需求在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月明显(x沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家iǎn)走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的(de)走势？

　　国家统计(jì)局新闻发(fā)言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重(沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行态势，一些地方(fāng)出现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按照党中(zhōng)央部署，坚(jiān)持(chí)房住不炒、因(yīn)城施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金(jīn)状况有所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情积累(lèi)的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的(de)70个大(dà)中城市住宅销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需求(qiú)相对(duì)稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新(xīn)建(jiàn)商品住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体强于(yú)二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所(suǒ)下降(jiàng)、市(shì)场预(yù)期有所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销(xiāo)售改善影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市(shì)场需求出(chū)现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开(kāi)发建设仍(réng)在下降，房地(dì)产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善(shàn)民(mín)生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市(shì)场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地(dì)产市场有望逐(zhú)步企稳(wěn)。<沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家/p>

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