5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申(s站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的hēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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