5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及(jí)食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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