4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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