刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机构，提(tí)出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税(shuì)制改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义就(jiù)在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保障不(bù)动(dòng)产(chǎn)交易安全(quán)，保(bǎo)护不动产权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其(qí)次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财(cái)政(zhèng)提供基(jī)础，这为(wèi)我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提(tí)供公(gōng)共服(fú)务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福(fú)利、社会服(fú)务、环境保护等，也包括市(shì)场和社会运(yùn)转需要的政策(cè)和制(zhì)度。要提(tí)高公共产品供(gōng)给的(de)有(yǒu)效性，不能(néng)靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决(jué)定，这(zhè)样会浪(làng)费公共(gòng)资源(yuán)，而是(shì)需要通过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基础数据库和(hé)相应的信(xìn)息系(xì)统，以此来进行翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)就意味着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了对该(gāi)区域公共(gòng)服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就(jiù)是(shì)公(gōng)共产品供给(gěi)的(de)依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的(de)居(jū)民(mín)越集中的区域，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方(fāng)，对公共产品(pǐn)需(xū)求的质量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型(xíng)不动产（工业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产权状况的(de)不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求也(yě)有差(chà)异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质